Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Как обосновать свое право на вступление в наследство

Документ о праве на наследство
Свидетельством о праве на наследство считается документ, устанавливающий право наследополучателей на наследственную массу. Этот документ необходим в обязательственном порядке, если встаёт вопрос о регистрации вторичного жилья и постановке автомобиля на учёт. Получение свидетельства о праве наследство данной категории имущества возможно путём подачи заявления в нотариальную контору.
Сергей Слободянюк, юрист-адвокат компании «Адвокат-Недвижимость» отмечает, что при отсутствии данного документа невозможно оформить и зарегистрировать право собственности.
Максим Шведов, Юрисконсульт ООО «Александр Недвижимость», информирует об ином способе приобретения документа, нужного для правообладания унаследованным вторичным жильём: «закон допускает совершение наследственных прав иным способом. ГК РФ гласит, что наследополучатель считается принявшим наследственное имущество тогда, когда он проделал действия, обращенные на правообладание имуществом, предпринял все необходимые меры по его безопасности и защите, осуществил денежные траты на содержимое вторичного жилья, заплатил по долгам завещателя или получил полагавшуюся наследодателю денежную сумму».
Виды наследников
По законодательству имеется два вида наследополучателей: по закону, в этом случае наследство получают близкие родственники и по завещанию, при этом оно может быть составлено в пользу кого-угодно.
Максим Шведов комментирует: «Но имеется отдельная группа наследополучателей, которые могут претендовать на обязательную часть в завещаном имуществе. Этим правом обладают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные супруг, родители и нетрудоспособные иждивенцы. Эта часть равна половине от той части, которая полагалась бы каждому из них при наследовании по закону, даже если завещание составлено на другое лицо».
Возможные риски для покупателя наследства
При покупке вторичного жилья, принятого собственником по наследству, покупатель может соприкоснуться с некоторыми рисками.
«Возможно наличие иных, ранее не объявлявшихся наследников. Также имеют место случаи принятия наследства по фальшивому завещанию и иные виды махинаций», - предупреждает Сергей Слободянюк.
Максим Шведов считает, что риски имеются при любом виде наследования: «При наследовании по закону есть риск того, что объявятся новоиспеченные наследники, которые также будут притязать на часть наследственной массы. При наследовании по завещанию вторичного жилья, наследники по закону возразят воле наследодателя и в судебном заседании постараются оспорить завещание».

 

Добавлено: 18.12.2017, автор: Аналитический отдел